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公共建筑的室外台阶算建筑占地面积里面吗?
室外台阶不算建筑面积。根据查询齐家网得知,室外台阶被视为建筑物的附属设施,不计入建筑面积的计算范围内。室外台阶不计算在建筑面积中,建筑面积指的是建筑物内部的可使用面积,包括房间、走廊、厨房、浴室等空间。
无顶的室外台阶不计入建筑占地面积;但若上面有顶,则全部计算建筑占地面积。生命愉悦!有用请***纳。
不算的。占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。台阶不算建筑面积,也不算占地面积。
①建筑物内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积。②室内有楼梯并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
算建筑面积的,计算方式很简单:按层外墙结构***水平面积的总和计算,层高在 2米m及以上的,按照全面积计算。
室外台阶面积怎么计算
1、根据现行的山东省建筑工程消耗量定额规定;台阶铺贴面积,按照水平投影计算。上部与平台相连的最后一步台阶,按一步台阶的宽度计算。台阶立面的消耗量,已经包含在定额项目内。不再计算面积。
2、台阶的计算方法:现浇混凝土台阶按水平投影面积计算。素土垫层=台阶面积*垫层厚度。灰土垫层=台阶面积*垫层厚度。砼垫层=台阶面积*垫层厚度。台阶体积=台阶面积*台阶平均高度。
3、砖砌台阶一般有两种算法:一是定额计价法,按长乘宽求出投影面积,按面积计价;二是按设计图纸分别计算其体积,按零星砌体计算每立方米造价。
楼房前的露天台阶算建筑占地么?
1、不算。《建筑面积计算规则》0.24 下列项目不应计算面积:1 、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 建筑物内的设备管道夹层。 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
2、无顶的室外台阶不算建筑面积;但若上面有顶,则按一半计算建筑面积。无顶的室外台阶不计入建筑占地面积;但若上面有顶,则全部计算建筑占地面积。生命愉悦!有用请***纳。
3、露台在规划核实和房管局测量时,都不算面积,只不过房管局测量和规划局有不同,只要屋面檐角可以遮挡的投影范围,多会算半面积,虽然少,但必然比规划核算多一些。
4、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构***水平面积计算。层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。
5、因为,台阶也是要占用土地的,也是建筑的一部分,所以,大门口修建台阶也是要经过批准的。没有经过批准建造,属于违章建筑,因为,农村的土地属于村民集体所有,所以,村委会有权管的。
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