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苏州工业园区交房维修基金今年多少钱
房子交房维修基金收费标准一般如下:在买受人向开发商购买房屋并且办理产权过户的手续时,按照房屋总价的2%-3%,或每平方米的100-200元的标准,向物业所在城市的房地产主管部门指定的商业银行缴纳。
首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取,具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
法律主观:交房时的维修基金可按购房款2-3%的比例计算,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。住房维修基金属于业主,一般用于住房大规模维修。
住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。
房屋维修基金如何使用
房屋维修基金如何使用 小区公共部分以及共用设施设备的维修或是翻新,都可以使用房屋维修基金。公共部分具体指单栋住宅内业主,或是单栋住宅内业主和结构相连的非住宅共有部位。
房屋维修基金在使用的时候需要经过以下的这几个步骤:现有物业服务公司或者是业主委员会提出申请,如果都没有的话,需要由相关的业主提出使用的建议。
房屋维修基金使用流程:需要先用物业公司或者是相关的业主提出使用的建议。所提出的使用建议要先在公告栏进行公告,并且由占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过之后才能够进行实施。
想要使用维修基金,需要经过以下的这几个步骤:由业主向业主委员会或者是物业公司提出房屋的维修申请。在经过居委会核实房屋的维修范围之后,对于所维修的部分进行评估并且提出维修预算明细。
江门专项维修基金交付凭证在那打印
1、维修基金发票在房管局打印。房屋维修基金***由当地房管部门开具,同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。
2、业主可以通过以下方式查询住宅专项维修资金的账户情况:业主可在江门市物业管理公众服务平台(wygl.jmzjj.gov.cn)查询物业的维修资金情况。业主可在侨都之窗自助服务终端,通过刷***查看和打印账户明细。
3、到总咨询台初审,打印合同(报税用,报指导价),需提供买卖双方***、结婚证,以及产权证。 查档窗口,卖方本人出示***和产权证,填表排号查询。
公摊的电费都包括哪些!
公共照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明;临街建筑的轮廓灯电费;公共区域维修时设备用电费用;园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等);园区绿化的水、电费用。
公共照明电费按户分摊;二次加压供水水泵电费按户分摊;电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。
物业公摊的水电费主要为:公共照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明。临街建筑的轮廓灯电费。公共区域维修时设备用电费用。园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等)。园区绿化的水、电费用。
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